规划大师的解释是，这里有山有水还有海。如今，大海边上新的大楼、新的公园、新的城市正在兴建，一个国际性的海滨城市正在崛起。
　　近日，在靠近山和水的地方，三座新城也拉开了发展的架势，与大海边的火热建设一起，面朝大海，互连东进。
　　这三座新城分别为东河新城、凤凰新城、孔望山新城。东河新城源于东河的地名，凤凰新城就在东西凤凰山之间，而孔望山新城就雄踞在孔望山下。
　　三座新城是什么样的城？

 

　　目标：国家人居环境奖
　　位置：孔望山新城位于连云港市海州区东部。东到西盐河，西至花园路，北起玉带河，南抵锦屏山麓。
　　定位：孔望山新城规划总面积520.59公顷，总人口5.34万，定性为海州区的行政中心，丰富的人文历史资源汇集地，新海城区西南部重要的生态绿地，各项设施配套齐全的居住片区，未来3-5年内孔望山新城将成为有鲜明特色、生态环境与人文环境俱佳、基本达到国家人居环境奖标准的城市空间。

　　海州作为连云港市的发源地，是连云港的“根”。海州的希望应当在孔望山附近。新城不仅“新”，而且还承接着海州古城的“古”。按照规划，孔望山新城片区规划为“一处区级行政中心、一片人文与生态山林、两个居住社区服务中心、五个基本社区”的总体布局结构。
　　以新建东路与公园连绵带为界，自然划分为北区的行政、居住、公共服务功能；中区的旅游、商贸、休闲娱乐功能；南区的居住、疗养功能。建设部门将尽快把海州行政中心建设好，通过行政中心建设带动周边地区发展。

　　市建设局副局长、孔望山新城项目指挥部指挥长黄忠良介绍，市建设局和海州区以行政中心向东搬迁为龙头，在做好老城区改造的同时，高起点编制新城建设规划，计划5年总投入20亿元建设城区，争取“一年启动,三年完成基础设施建设，五年基本建成”，努力将孔望山新城打造成特色鲜明、环境优美最适宜人居住的一座新城。
　　截至目前，市政府已经批准了孔望山新城实施方案，完成控制性详细规划的编制和审批；完成项目土地利用规划调整；完成环境影响性评价；完成市建设局（市城投公司）与海州区政府项目合作框架协议；开工建设振海路、青河路、新孔路、盐河南路；开工建设孔望山公园；签订吴窑地块合作开发协议；计划2008年完成振海路以东片区的市政设施建设和土地出让或合作；完成孔望山公园核心区和海州区行政中心建设。2009年完成振海路以西片区的市政设施建设和土地出让或合作；完成植物公园的建设，开工建设磨盘山公园。

 

　　目标：新海城区南的最佳人居城区
　　位置：凤凰新城位于新浦区东南部，是我市的南大门所在地，东到宁连高速公路，西至瀛洲路，北起海宁路，南抵海宁立交桥，规划总面积约为7.2平方公里。
　　定位：凤凰新城是我市南出入口的“门面”，在高起点设计、高标准建设的基础上，把凤凰新城打造成基础设施配套完善、生活环境优美、城市功能齐全的最佳人居城区，城市南部重要的生态绿地。

　　新海城区的新区建设规划，启动凤凰新城、东河新城、以及孔望山新城的建设，进一步完善新城的基础设施，加快新海城区东扩南延的步伐。2006年12月，凤凰新城通过了控制性详细规划，近几年，我市对这里进行了环境整治，瀛洲路重新进行了绿化，面貌焕然一新。对于如何进一步打造好市区的南大门，提升城市形象，造福市民，市建设局党委副书记、凤凰新城项目指挥部指挥长徐传义介绍，市建设局计划利用四到五年时间，运用市场化手段进行这里的市政基础设施建设和绿化景观改造，建成适宜人居、特色鲜明的现代化城区。

　　凤凰新城规划城市绿地率将接近50％，公共绿地中保留玉带河公园一处，新建3个公园，街头绿地4处。沿公路防护绿带、沿河防护绿带以及沿路带状公共绿带，居住区级绿地和组团级绿地均匀分布，此外还有大面积的生产防护绿地。同时开工建设中央景观大道（海宁东路-纬四路）就在新城之内，该景观大道全长1378米，绿地平均宽度为80米，充分利用现有的自然资源，打造区域的整体景观，形成与周边环境和谐统一的景观效果，为市民提供一个集游憩、休闲、健身、娱乐为一体的多功能城市开敞性公园。

　　在凤凰新城的路网规划中共有25条道路，包含宁连高速公路、瀛洲路、海宁路、新建东路、科苑路、学院路、中央景观大道等主次干道、城区支路和景观路。目前凤凰新城的外围道路已经建成，连接着市行政中心和新城核心区的中央景观大道将于明年建成。

 

 

　　位置：日前开工的区行政中心及市民文化广场项目位于科苑路东侧、学院路西侧、凌州路北侧，占地约4公顷。整个东河新城地处新浦区中部，花果山西侧，占地396.5公顷。
　　定位：东河新城不仅是座城，还是新浦区市民服务中心，她把新浦老城区与花果山风景区、市科教园区连接起来，是城市向东推进的重要区域。

　　东河新城内，有一个新浦人都知道的东河渔场，这也是东河新城的命名来源。东河新城紧邻着花果山片区，或者说新城将与花果山片区的规划建设将直接推进新海城区和东部城区的有效连接和协调发展。
　　东河新城，一个新城把山光水色直接引入城市。这里向北和临海产业区紧密相连，宋跳高新技术开发区、大浦工业区与东河新城就隔着一河一路，河是盐河，路是港城大道。向南与现在的淮海工学院仅一路之隔，再向南向西就直接与现在的新浦城区连接在了一起。向东，东河新城与规划中的花果山片区连成了一个大片区，挨着花果山，花果山大道把新城和正在建设的海滨新城相连，这里是总体规划确定的新海城区主要发展方向。东河新城还与市科技创业园区和市体育中心相邻，为这里的发展提供了更多的人气和发展的后劲。
　　市规划局相关负责人介绍，该片区范围内用地条件良好，生态环境优越，是发展居住、公共设施的极佳空间。随着市政府、体育中心东迁，东北方向宋跳高新技术开发区和规划的大浦工业区的逐步开发，将进一步带动这一地区的发展。建成后新城将是一个服务整个连云港市，以高尚居住区为主体，融区级行政中心、市民服务中心、高教科研、旅游休闲、商务于一体，具有国际水准的城市功能拓展新城，并且还是一个环境优美、配套设施齐全、居住安全舒适、交通组织通畅的新城。

　　目前，整个东河新城地块拆迁调查工作已经完成，盐河岸土壤改良与土方回填施工设计已经完成，预计到年底，整个盐河岸的土方回填工作将基本完成，明春即开展绿化，东河新城凌州东路至行政中心段也将实现简易通车。计划用三年左右时间全面完成范围内基础设施建设，形成高教、体育中心的生活、后勤产业链，完善花果山片区商业旅游文化配套设施，推动行政管理、社区服务设施完善，完成新浦区行政中心东移。 

 

 

 

　　2005年10月，连云港东部滨海地区在进行发展战略规划时，来自香港的规划大师评价连云港，这是一座充满潜力的城市。
　　规划大师的解释是，这里有山有水还有海。如今，大海边上新的大楼、新的公园、新的城市正在兴建，一个国际性的海滨城市正在崛起。
　　近日，在靠近山和水的地方，三座新城也拉开了发展的架势，与大海边的火热建设一起，面朝大海，互连东进。
　　这三座新城分别为东河新城、凤凰新城、孔望山新城。东河新城源于东河的地名，凤凰新城就在东西凤凰山之间，而孔望山新城就雄踞在孔望山下。
　　三座新城是什么样的城？

 

　　目标：国家人居环境奖
　　位置：孔望山新城位于连云港市海州区东部。东到西盐河，西至花园路，北起玉带河，南抵锦屏山麓。
　　定位：孔望山新城规划总面积520.59公顷，总人口5.34万，定性为海州区的行政中心，丰富的人文历史资源汇集地，新海城区西南部重要的生态绿地，各项设施配套齐全的居住片区，未来3-5年内孔望山新城将成为有鲜明特色、生态环境与人文环境俱佳、基本达到国家人居环境奖标准的城市空间。

　　海州作为连云港市的发源地，是连云港的“根”。海州的希望应当在孔望山附近。新城不仅“新”，而且还承接着海州古城的“古”。按照规划，孔望山新城片区规划为“一处区级行政中心、一片人文与生态山林、两个居住社区服务中心、五个基本社区”的总体布局结构。
　　以新建东路与公园连绵带为界，自然划分为北区的行政、居住、公共服务功能；中区的旅游、商贸、休闲娱乐功能；南区的居住、疗养功能。建设部门将尽快把海州行政中心建设好，通过行政中心建设带动周边地区发展。

　　市建设局副局长、孔望山新城项目指挥部指挥长黄忠良介绍，市建设局和海州区以行政中心向东搬迁为龙头，在做好老城区改造的同时，高起点编制新城建设规划，计划5年总投入20亿元建设城区，争取“一年启动,三年完成基础设施建设，五年基本建成”，努力将孔望山新城打造成特色鲜明、环境优美最适宜人居住的一座新城。
　　截至目前，市政府已经批准了孔望山新城实施方案，完成控制性详细规划的编制和审批；完成项目土地利用规划调整；完成环境影响性评价；完成市建设局（市城投公司）与海州区政府项目合作框架协议；开工建设振海路、青河路、新孔路、盐河南路；开工建设孔望山公园；签订吴窑地块合作开发协议；计划2008年完成振海路以东片区的市政设施建设和土地出让或合作；完成孔望山公园核心区和海州区行政中心建设。2009年完成振海路以西片区的市政设施建设和土地出让或合作；完成植物公园的建设，开工建设磨盘山公园。

 

　　目标：新海城区南的最佳人居城区
　　位置：凤凰新城位于新浦区东南部，是我市的南大门所在地，东到宁连高速公路，西至瀛洲路，北起海宁路，南抵海宁立交桥，规划总面积约为7.2平方公里。
　　定位：凤凰新城是我市南出入口的“门面”，在高起点设计、高标准建设的基础上，把凤凰新城打造成基础设施配套完善、生活环境优美、城市功能齐全的最佳人居城区，城市南部重要的生态绿地。

　　新海城区的新区建设规划，启动凤凰新城、东河新城、以及孔望山新城的建设，进一步完善新城的基础设施，加快新海城区东扩南延的步伐。2006年12月，凤凰新城通过了控制性详细规划，近几年，我市对这里进行了环境整治，瀛洲路重新进行了绿化，面貌焕然一新。对于如何进一步打造好市区的南大门，提升城市形象，造福市民，市建设局党委副书记、凤凰新城项目指挥部指挥长徐传义介绍，市建设局计划利用四到五年时间，运用市场化手段进行这里的市政基础设施建设和绿化景观改造，建成适宜人居、特色鲜明的现代化城区。

　　凤凰新城规划城市绿地率将接近50％，公共绿地中保留玉带河公园一处，新建3个公园，街头绿地4处。沿公路防护绿带、沿河防护绿带以及沿路带状公共绿带，居住区级绿地和组团级绿地均匀分布，此外还有大面积的生产防护绿地。同时开工建设中央景观大道（海宁东路-纬四路）就在新城之内，该景观大道全长1378米，绿地平均宽度为80米，充分利用现有的自然资源，打造区域的整体景观，形成与周边环境和谐统一的景观效果，为市民提供一个集游憩、休闲、健身、娱乐为一体的多功能城市开敞性公园。

　　在凤凰新城的路网规划中共有25条道路，包含宁连高速公路、瀛洲路、海宁路、新建东路、科苑路、学院路、中央景观大道等主次干道、城区支路和景观路。目前凤凰新城的外围道路已经建成，连接着市行政中心和新城核心区的中央景观大道将于明年建成。

 

 

　　位置：日前开工的区行政中心及市民文化广场项目位于科苑路东侧、学院路西侧、凌州路北侧，占地约4公顷。整个东河新城地处新浦区中部，花果山西侧，占地396.5公顷。
　　定位：东河新城不仅是座城，还是新浦区市民服务中心，她把新浦老城区与花果山风景区、市科教园区连接起来，是城市向东推进的重要区域。

　　东河新城内，有一个新浦人都知道的东河渔场，这也是东河新城的命名来源。东河新城紧邻着花果山片区，或者说新城将与花果山片区的规划建设将直接推进新海城区和东部城区的有效连接和协调发展。
　　东河新城，一个新城把山光水色直接引入城市。这里向北和临海产业区紧密相连，宋跳高新技术开发区、大浦工业区与东河新城就隔着一河一路，河是盐河，路是港城大道。向南与现在的淮海工学院仅一路之隔，再向南向西就直接与现在的新浦城区连接在了一起。向东，东河新城与规划中的花果山片区连成了一个大片区，挨着花果山，花果山大道把新城和正在建设的海滨新城相连，这里是总体规划确定的新海城区主要发展方向。东河新城还与市科技创业园区和市体育中心相邻，为这里的发展提供了更多的人气和发展的后劲。
　　市规划局相关负责人介绍，该片区范围内用地条件良好，生态环境优越，是发展居住、公共设施的极佳空间。随着市政府、体育中心东迁，东北方向宋跳高新技术开发区和规划的大浦工业区的逐步开发，将进一步带动这一地区的发展。建成后新城将是一个服务整个连云港市，以高尚居住区为主体，融区级行政中心、市民服务中心、高教科研、旅游休闲、商务于一体，具有国际水准的城市功能拓展新城，并且还是一个环境优美、配套设施齐全、居住安全舒适、交通组织通畅的新城。

　　目前，整个东河新城地块拆迁调查工作已经完成，盐河岸土壤改良与土方回填施工设计已经完成，预计到年底，整个盐河岸的土方回填工作将基本完成，明春即开展绿化，东河新城凌州东路至行政中心段也将实现简易通车。计划用三年左右时间全面完成范围内基础设施建设，形成高教、体育中心的生活、后勤产业链，完善花果山片区商业旅游文化配套设施，推动行政管理、社区服务设施完善，完成新浦区行政中心东移。